ВТБ: ипотека в феврале упала на 28%, но в марте ждем роста

По предварительным оценкам ВТБ, в феврале текущего года объём выданных кредитов на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках составил около 301 миллиарда рублей. Этот показатель на 32% превышает уровень февраля прошлого года, но на 28% ниже январских значений текущего года.

Совокупный объём жилищного кредитования в России за первые два месяца года достиг примерно 722 миллиардов рублей. Данный результат в два раза превышает объём выданных ипотечных кредитов за аналогичный период 2025 года.

На фоне корректировки условий государственных программ поддержки наблюдается изменение структуры спроса. По оценкам ВТБ, по итогам февраля доля рыночной ипотеки, не связанной с субсидированными программами, достигла 42%, тогда как в январе этот показатель составлял 18%.

«Аномальный январский спрос сформировал эффект «высокой базы», поэтому в феврале рынок ипотеки закономерно «остудился». Но затишье будет коротким. По нашим оценкам, в марте рынок может прибавить около 9%, приблизившись к 330 млрд рублей. Итоговый результат будет зависеть от того, насколько сильно сместился спрос. На фоне ажиотажа вокруг семейной ипотеки ускориться со сделками могли и те заемщики, которые подходили под условия госпрограммы и после их изменения», — прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.