Ростов окончательно лишился кинотеатра «Россия»: Мэрия не сумела отстоять достопримечательность

Верховный суд России не стал рассматривать претензии департамента имущественно-земельных отношений Ростова к решению арбитражного суда, который ранее признал законным строительство гостиницы на участке, где до 2016 года находилась городская достопримечательность - кинотеатр «Россия».

Дело в том, что в 2017 году, уже после сноса кинотеатра, киноконцертный комплекс «Русь», который является владельцем земли, сменил вид назначения участка: если раньше он предназначался для выставочных павильонов, кинотеатров, театров, то теперь – для строительства гостиницы. Власти донской столицы с этим не согласились и обратились в суд. После разбирательства в нескольких инстанциях и «качелей» то в одну, то другую сторону конечный результат оказался не в пользу администрации Ростова. Обращение в ВСР было последним шансом городских властей отменить перерегистрацию участка и добиться запрета на строительство отеля на этом месте.

Как рассказал Царьграду председатель Ростовского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин, возможно, причина такого решения Верховного суда России кроется в неправильно расставленных акцентах.

В деле рассматривается целевое назначение земельного участка, а не то, что на этом месте находился памятник истории культуры, и что после того, как он был разобран, его должны были восстановить. Это для местных жителей понятно, какое значение имел для Ростова кинотеатр «Россия», и что значит эта территория, о которой сейчас идут споры. А для Москвы это просто пустой участок земли,

- говорит Александр Кожин.

Кинотеатр «Россия» появился в парке имени Горького в 1959 году. Проект крупнейшего на юге страны того времени кинотеатра разработал архитектор Лев Эберг, который также проектировал гостиницу «Ростов», здания Ростовской студии кинохроники и Ростовского ипподрома, Дом книги и другие знаковые архитектурные объекты города. Он стал четвертым панорамным кинотеатром в СССР, такие же были в Москве, Ленинграде, Киеве.

Кинотеатр, который стал символом Ростова второй половины 20 века, закрыли в конце 1990-х годов, так как он стал приносить убытки. В середине 2000-х здание передали джазовому центру имени Кима Назаретова.

Власти Ростова заявили о желании реконструировать кинотеатр в 2005 году. Инвестором выступила компания «Ростдонавтовокзал». Вместе с администрацией в лице ДИЗО они учредили ОАО «Киноконцертный комплекс «Россия», который позже перерегистрировался в ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь». Однако через какое-то время выяснилось, что здание кинотеатра является аварийным и его нужно снести, что и случилось в 2016 году. Интересно, что было несколько попыток его реконструкции. Инвестор разработал масштабный проект семиэтажного здания, в котором, кроме нескольких залов кинотеатра, должны были разместиться ресторан, фитнес-клуб, джазовый центр имени Кима Назаретова, при этом фасад должен был быть воссоздан в прежнем виде. Но согласовать проект в региональном министерстве культуры у него не получилось. Новый проект утвердили в 2016 году, но и он не воплотился в жизнь. А с 2017 года, по словам Александра Кожина, о реконструкции кинотеатра стали говорить мало и вообще как-то о нем забыли. Кроме того, власти Ростова исключили проект реконструкции кинотеатра из перечня инвестиционных проектов города.

Однако в декабре прошлого года сити-менеджер Алексей Логвиненко заявил, что администрация не отказывается от реконструкции кинотеатра, и даже рассказал, когда начнутся работы – в 2021 году, одновременно с благоустройством парка имени Горького. Пока же на месте кинотеатра остается пустырь.

Автор: Ирина Иванова.