Продажи жилья в Ростовской области рухнут на четверть к концу 2022 года
Эксперт спрогнозировал существенное падение рынка недвижимости на Юге России.
По итогам 2022 года эксперты прогнозируют существенное падение рынка недвижимости на Юге России. По мнению специалистов, к концу декабря продажи рухнут на 25% по сравнению с прошлогодними показателями.
Такой прогноз сделал руководитель портала "Единый ресурс застройщиков" Кирилл Холопик на конференции о перспективах многоквартирного строительства. По его оценке, в 2022 году будет продано на четверть меньше квартир, чем в прошлом году. А после падения продажи снова вырастут.
Рынок будет восстанавливаться в течение года-двух
- цитирует Холопика РБК Ростов. Чем быстрее вырастут доходы горожан и станет доступнее ипотека, тем проще будет восстановиться рынку недвижимости. Сейчас в свете текущих событий многие потенциальные покупатели временно отложат крупные приобретения "до лучших времён".
Существенную лепту в это внесла объявленная мобилизация. Люди не знают, что будет дальше с работой и семьёй, поэтому пока не торопятся покупать недвижимость. Однако формируется отложенный спрос, который затем "выстрелит". По оценке Холопика, временный спад продаж на фоне мобилизации может закончиться в течение месяца.
Когда все успокоятся и поймут, в какой системе координат мы находимся, вернутся к покупкам
- уверен эксперт.
Кроме того, не только покупатели, но и сам рынок недвижимости подвис в ожидании. Поддерживать продажи сейчас помогает программа субсидированной ипотеки. Однако неизвестно, продолжит ли она работать после 1 января 2023 года. Если льготную ипотеку свернут, продажи жилья восстановятся не скоро.
Уважаемые читатели Царьграда! Подписывайтесь на наши каналы в Яндекс. Дзен и Telegram и присоединяйтесь в соцсети ВКонтакте. Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград-Ростов-на-Дону", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту rostov@Tsargrad.ТV.