В Ростове продают сгоревший особняк XIX века за 21,6 млн рублей
Полуразрушенный особняк на 20-й Линии, 11/22, где родился архитектор Марк Григорян, выставлен на аукцион за 21,6 миллиона рублей. Заявки принимаются до 30 октября, торги назначены на 3 ноября.
В Ростове выставлен на торги очередной лот — полуразрушенный особняк, имеющий статус объекта культурного наследия. Речь идёт о здании на 20-й Линии, известном как «Дом В. М. Тер-Крикорова, где жил архитектор М. М. Григорян». Объявление о проведении нового аукциона появилось на площадке «Торги России» 24 сентября.
Начальная стоимость исторического строения по адресу 20-я Линия, 11/22 составляет 21,6 миллиона рублей. Эта цифра остаётся неизменной уже более года. Ранее организованные торги не состоялись, поскольку не было подано ни одной заявки. Приём документов от потенциальных покупателей продлится до 30 октября. Их рассмотрение запланировано на 2 ноября, а сам аукцион должен пройти на следующий день, 3 ноября, в 10:00.
История особняка начинается в конце XIX века, когда он был построен для семьи Тер-Крикоровых. Семейство владело кожевенной фабрикой, занимавшейся переработкой шкур животных в готовую кожу, которая затем использовалась для производства обуви, сумок, мебели и других товаров.
В 1900 году в этом доме родился Марк Григорян. Впоследствии он стал известным архитектором, чьи работы во многом сформировали архитектурный облик Еревана. После революции здание национализировали, разместив в нём коммунальные квартиры. Дом пережил военные годы, однако серьёзно пострадал во время пожара в 2010 году. После этого строение признали аварийным, а жильцов расселили.
Снос объекта невозможен из-за его охранного статуса: особняк является памятником культурного наследия регионального значения. Тем не менее этот статус не защищает здание от регулярных происшествий. В 2015 году в него врезались троллейбус и легковой автомобиль. В результате из кладки выпали кирпичи, а также обрушилась часть лепнины.
Кроме того, в особняке неоднократно происходили возгорания — несколько раз в год. Последний пожар случился вечером 28 января 2025 года: загорелся мусор, огонь распространился на десять квадратных метров. Местные жители отмечают, что здание давно стало пристанищем для бездомных.