Рыбоводческий комплекс в Ростове продают за 78 млн рублей

Вот отредактированный вариант текста, подготовленный в соответствии с вашими требованиями.

**В Ростовской области выставлен на продажу действующий рыбоводческий комплекс**

В Ростовской области реализуется прибыльный рыбоводческий комплекс. Стоимость предприятия составляет 78 миллионов рублей. В рамках сделки планируется передача земельного участка, водоемов, а также запаса рыбы, оцененного в 10 миллионов рублей. Объявление о продаже объекта было опубликовано на профильном интернет-сервисе в апреле текущего года.

Собственники пояснили, что решение о продаже продиктовано сменой их инвестиционных приоритетов. Отмечается, что комплекс находится в полностью работоспособном состоянии и располагает значительным потенциалом для дальнейшего развития и расширения производственных мощностей.

Ключевые характеристики предложения включают:

**Земельный участок площадью 0,25 гектара.** На территории расположены четыре производственных цеха, которые обеспечивают полный цикл выращивания рыбы — от малька до товарной продукции. Текущая мощность хозяйства позволяет производить до 15 тонн товарной рыбы, при этом возможности для наращивания объемов оцениваются как значительные.

**Обширные водоемы общей площадью 14 гектаров.** В настоящее время для размещения садков задействована лишь часть акватории (630 квадратных метров). На этих площадях уже содержится до 15 тонн рыбы.

**Ценное поголовье.** В водоемах содержится молодняк осетра и форели. Ожидается, что осетровые достигнут товарного веса к концу текущего года. Форель, в свою очередь, успешно выращивается в условиях холодной проточной воды.

**Налаженные каналы сбыта.** Продукция комплекса поставляется напрямую в крупные розничные сети, что является значительным преимуществом для потенциального покупателя. В штате предприятия имеется квалифицированный персонал, обладающий опытом взаимодействия с ритейлерами.

**Выгодное логистическое расположение.** Близость к ключевым регионам сбыта, включая Ростовскую, Краснодарскую, Ставропольскую, Астраханскую и Волгоградскую области, обеспечивает оперативную доставку продукции и позволяет минимизировать транспортные издержки.

По оценкам продавца, новый владелец сможет выйти на окупаемость в течение 12–16 месяцев. При этом прогнозируется, что доходность от продажи переработанной рыбы может превысить выручку от реализации живой рыбы в 5–7 раз.