Ростовский порт требует с Росгранстроя 3,5 млн рублей за офисы
Многолетний судебный спор между АО «Ростовский порт» и ФГКУ «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» (Росгранстрой) получил новое развитие. Порт в очередной раз обратился в арбитражный суд с требованием взыскать с ведомства свыше 3,5 миллиона рублей за незаконное пользование офисными помещениями, расположенными на улице Береговой, 30.
Как сообщает портал DonDay, конфликтная ситуация продолжается с 2017 года, когда между сторонами был заключен договор аренды офисных кабинетов. Однако после истечения срока действия соглашения в конце 2018 года Росгранстрой отказался покинуть занимаемые площади, несмотря на предложение продлить аренду на несколько месяцев и последующее требование освободить кабинеты в феврале 2019 года.
Неуступчивость арендатора вынудила «Ростовский порт» обратиться в суд в июле 2020 года. Последовавшие судебные разбирательства были длительными и упорными. Росгранстрой совместно с Ростовской таможней и Пограничным управлением ФСБ пытался оспорить решения судов. Аргументация заключалась в том, что освобождение помещений может помешать функционированию пункта пропуска «Ростов-на-Дону». Однако все эти попытки оказались безуспешными — апелляционные и кассационные инстанции оставили первоначальное решение без изменений.
В конце 2021 года стороны заключили мировое соглашение, по которому Росгранстрой обязался освободить часть помещений площадью 363 квадратных метра, где должны были быть размещены сотрудники надзорных органов. Тем не менее, судя по сообщениям, Росгранстрой не полностью выполнил условия соглашения.
Начиная с 2020 года, «Ростовский порт» последовательно взыскивает через суд плату за неосновательное пользование помещениями. Взыскиваемые суммы росли: 15 миллионов рублей в 2020 году, 17,8 миллиона в 2021-м, 29,8 миллиона в 2022-м. В 2023 году сумма составила 477 тысяч рублей, а в 2025-м — 1,9 миллиона рублей.
Новый иск, поданный в июле 2026 года, касается периода с 6 ноября 2024 года по 22 апреля 2026 года. «Ростовский порт» настаивает на взыскании 3 139 815 рублей 86 копеек неосновательного обогащения, а также 426 720 рублей 63 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, плюс проценты до момента полного погашения долга.