Ростовская область в топ-10 по росту ипотечных неплатежей — прирост 202 млн ₽

Ростовская область вошла в число регионов с наибольшим приростом ипотечных неплатежей. По данным аналитиков «Долгового Консультанта», регион занял десятое место в рейтинге среди 89 субъектов Российской Федерации.

В масштабах Российской Федерации за десять месяцев 2025 года общий прирост долгов составил 8 млрд 221 млн рублей. В Ростовской области зафиксирован абсолютный прирост объема ипотечных неплатежей на покупку строящегося жилья в размере 202 млн рублей. Для сопоставления: в Москве этот показатель равен 655 млн рублей, а соседний Краснодар возглавляет рейтинг с приростом 1 млрд 780 млн рублей.

Эксперты связывают проблемы с исполнением ипотечных обязательств жителей региона с условиями, при которых были заключены ипотечные договоры. По их оценке, массовое оформление кредитов на льготных условиях перед отменой преференций и ожидание будущего роста процентных ставок привели к тому, что часть заемщиков оказалась неготовой к последующим выплатам.

На способность заемщиков выполнять платежи, по данным специалистов, влияют также рост налоговой нагрузки и увеличение потребительских цен. Эксперты называют эти факторы сопутствующими причинами роста объема ипотечных неплатежей.