Реновация в Ростове-на-Дону: Жильцов будут уговаривать или выселять принудительно
Для чиновников главным камнем преткновения станет добиться согласия ростовчан на снос их домов.
Как сообщал ранее Царьград, в начале осени прошлого года Ростова-на-Дону вошёл в список городов для проведения "всероссийской реновации": сейчас местным властям дали такое право. Авторов законопроекта донская столица привлекла развитым рынком жилья.
Городские власти ещё только начали разработку необходимых документов для начала массового снова старого фонда, в том числе в центре донской столицы, а также ведут поиск таких участков.
Но пока всё это больше похоже на прожекты, чем на реальные проекты. Хотя бы потому что для чиновников есть реальная проблема — узаконенное право жильцов дома определять, подходит их дом под снос или нет. А для этого должны согласиться две трети собственников, и аналогичная ситуация - с процедурой исключения из списка. Однако изначально список составлять будут городские власти (чем сейчас они теперь, по идее, и занимаются), поэтому все претензии придётся разбирать в судебном порядке.
Между тем, застройщики уже говорят о нерентабельности застройки в центре Ростова и начинают заранее торговаться с городскими властями, чтобы урвать себе лакомые земельные куски в других района.
Как рассказал, к пример, руководитель одной из крупных девелоперской компаний, в Ростове цена квадратного метра жилья в настоящее время - одна из самых низких среди городов-миллионников. А себестоимость строительства одного кв. метра нового жилья составляет 140-160 тысяч рублей. То есть вопрос в том, что и продать будет потом крайне сложно, и банкам рискованно финансировать такие проекты.
Уважаемые читатели Царьграда! Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен и присоединяйтесь в соцсетях ВКонтакте и Facebook. Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград-Ростов-на-Дону", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту rostov@Tsargrad.TV.