Продаётся агрокомплекс с садами за 33 млн в Ростовской области

В Ростовской области выставлен на продажу крупный агрокомплекс с плодовыми садами и земельными угодьями. Общая стоимость объекта, размещённого на популярной интернет-площадке объявлений, составляет 33 миллиона рублей. Земельный участок площадью 25 гектаров расположен в Лопанском сельском поселении.

Исторически владение было основано в 1977 году как семейная усадьба. Впоследствии объект преобразовали в полноценное сельскохозяйственное предприятие с развитой инфраструктурой.

Основу производственных мощностей составляют плодовые сады. На территории в 15 гектаров высажено 7000 деревьев черешни. Под яблоневые посадки отведено 4 гектара, на которых произрастает 1300 деревьев. Аналогичную площадь в 4 гектара занимают 1500 грушевых деревьев. Оставшиеся 2 гектара заняты вишнёвыми насаждениями. По оценкам, потенциальная урожайность косточковых культур (черешни и вишни) может достигать 90 тонн в год, а семечковых (яблок и груш) — до 120 тонн ежегодно.

Помимо садоводства, на территории комплекса площадью 15 гектаров организовано животноводческое направление. Имеются фермерские постройки, рассчитанные на содержание до 100 голов овец и птицы, а также стойла и амбар. Пастбищные угодья оснащены современной системой электропастуха. В состав имущества также входит пруд, богатый ихтиофауной: карпом, сомом, амуром и судаком.

Инфраструктура предприятия включает крытый ангар площадью 500 квадратных метров. Для проживания предусмотрен жилой дом с баней, гостиной, оборудованной камином, бильярдной и зоной для барбекю. На берегу пруда обустроена беседка с выходом к воде и песчаным пляжем. Дополнительно на территории расположены теплица, огород и парк необходимой сельскохозяйственной техники.

По информации продавца, предприятие обладает налаженной клиентской базой, обеспечивающей сбыт более тонны продукции в сутки. Годовая сезонная прибыль оценивается в сумму, превышающую шесть миллионов рублей.