В Ростовской области продают бывший комбикормовый завод за 12 млн рублей

В Ростовской области ищут покупателя на бывший комбикормовый завод. Начальная стоимость объекта — 12 млн рублей. В лот включено производственное помещение площадью 1 778 кв. м, расположенное на земле площадью 1,13 га.

Имущество находится в станице Кривянской рядом с федеральной трассой М-4 «Дон». По сведениям Росреестра, покупателю перейдут два участка: 9 085 кв. м промышленного назначения и 2,2 тыс. кв. м сельскохозяйственных угодий. На промышленной территории расположено нежилое строение производственного типа.

Предприятие ведёт свою историю с советских времён. В 1960-е годы оно работало с полной загрузкой: перерабатывало зерно местного колхоза и снабжало комбикормами хозяйства всего района.

После прекращения существования СССР начался постепенный упадок завода. В начале 2000-х выпуск продукции полностью прекратили, оборудование вывезли, а само здание законсервировали. В таком состоянии оно пребывает до настоящего времени.

Кадастровая оценка строения составляет 13,7 млн рублей, что почти на 2 млн выше заявленной продажной цены.

Объект давно не эксплуатируется и нуждается в капитальном ремонте. Продавец не предоставляет гарантий по состоянию несущих конструкций: фундамент, стены и перекрытия будущему владельцу предстоит осматривать самостоятельно.

Юридических ограничений на имущество не наложено. Владелец допускает не только классическую продажу, но и другие форматы: дробление лота, обмен на жильё, автомобили или продукцию сельского хозяйства.

Заинтересованные лица могут организовать осмотр на месте с привлечением технолога, чтобы оценить фактическое состояние актива и рассчитать затраты на восстановление. Стоимость обсуждаема, документация предоставляется по запросу.