Стало известно, что построят на месте бывшего мясокомбината в центре Ростова
Блогер-урбанист высказал своё мнение относительно застройки.
Земельный участок в центре донской столицы, где раньше располагался мясокомбинат, будет застроен многоэтажками.
В заключении общественных обсуждений говорится, что новый ЖК будет состоять из четырёх 25-этажных дома. Планируется построить более 186 тысяч квадратных метров жилья, жилой комплекс будет рассчитан на 4 657 человек из расчёта 40 квадратных метров на человека. Однако, считает блогер-урбанист Артемий Зайцев, автор паблика "Урбанистика - Ростов-на-Дону", жить там будет на треть больше человек - из расчёта 25-30 метров на одного жильца.
Уловка с численностью населения позволяет строить меньше социальных объектов. Будет построен детский сад на 220 мест и школа на 500 мест. Но детей в районе реально будет больше. Кроме этого, неверно рассчитываются показатели водопотребления, водоотведения и т.д.,
- заметил эксперт.
Из других социальных объектов в ЖК планируется возвести поликлинику, культурно-досуговый центр, спортзал, магазины, банк. Но выделяемая под них площадь по сравнению с жилой застройкой ничтожно мала. То есть рабочих мест будет несопоставимо меньше, чем жителей микрорайона, уверен урбанист.
В замечаниях мы написали, что эта территория находится в общественно-деловой зоне по генплану, а не в жилой. Рядом планируется эстакада по генплану, кроме того, трамвай в соглашении с Синарой отсутствует - его уберут. И новый район вместо рабочих мест для жителей города, наоборот, спровоцирует пробки. Ответили, что всё хорошо, рабочие места будут в школе, детском саду и магазинах,
- рассказал Артемий Зайцев.
Уважаемые читатели Царьграда! Подписывайтесь на наши каналы в Яндекс. Дзен и Telegram и присоединяйтесь в соцсети ВКонтакте. Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград-Ростов-на-Дону", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту rostov@Tsargrad.ТV.
