Президенту ФК "Ростов" Арташесу Арутюнянцу запретили строить на берегу Дона новый ЖК
Такое решение после длительного разбирательства вынес суд.
В Ростове запретили строить новые жилые дома возле ростовского порта, пока его не перенесут на Левый берег Дона. Такое решение вынес Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, тем самым отменив выданное ранее разрешение на строительство.
Напомним, строить новый жилой комплекс на берегу Дона возле ростовского речного порта собирался президент ФК "Ростов" Арташес Арутюнянц. Администрация Ростова выдала предпринимателю разрешение на застройку земельного участка площадью 2,6 гектара в сентябре прошлого года.
Малоэтажные многоквартирные дома должны были появиться на месте бывшего стекольного завода по адресу 9-я Линия, 87. Но планы инвестора неожиданно встретили сопротивление со стороны ростовского порта и судоремонтного завода "Риф", расположенных в непосредственной близости от будущей застройки.
Как сообщается на сайте суда, недовольные "соседи" добились в суде признания того, что администрация города выдала разрешение незаконно. Дело в том, что требования СанПиН запрещают строить жильё рядом с промышленными объектами 2-го и 3-го классов опасности, к которым относится портовое хозяйство.
Санитарно-защитная зона для порта составляет 500 метров, а для судоремонтного завода - 300 метров. Жилая застройка на окружающей территории запрещена, а планируемый к застройке участок непосредственно примыкает к предприятиям.
Любопытно, что разрешение на строительство было признано незаконным лишь после очередного рассмотрения в кассационной инстанции. Ранее дело слушалось в областном Арбитражном суде, который отказал истцам. Не добились они ничего и в результате апелляции. И лишь Северо-Кавказский окружной арбитражный суд удовлетворил иск ростовского порта и "Рифа".
Таким образом, лакомый для любого застройщика кусок на берегу Дона пока останется неосвоенным. Правда, вероятно, лишь временно. Дело в том, что ростовский речной порт планируется перебазировать на Левый берег Дона. Как только этой произойдёт, препятствий для застройки примыкающей территории не останется.
Уважаемые читатели Царьграда! Подписывайтесь на наши каналы в Яндекс. Дзен и Telegram и присоединяйтесь в соцсети ВКонтакте. Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград-Ростов-на-Дону", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту rostov@Tsargrad.ТV.