"Масштабные рейды" по квартирам и охота на арендодателей: К чему действительно готовиться – отвечает юрист

В Москве 154 тысячи трудоспособных граждан нигде не работают, а живут на теневые доходы. Такие данные представила замглавы департамента экономической политики и развития столицы Дарья Мурченко.

Как правило, эти люди не желают отчитываться перед государством о сдаче в аренду квартир и автомобилей. Специалисты собирают сведения о живущих не по доходам гражданах. Если налоговые службы докажут нарушения, провинившимся может быть доначислен налог, пишет РБК.

Иноагентские ресурсы, связанные с небезызвестным Михаилом Ходорковским*, тут же тему подхватили, додумали всякого и выдали "сенсацию", сославшись на некий источник в правительстве. Разумеется, ни имени у этого источника, ни должности.

Якобы в России проведут "масштабные рейды" по квартирам и охоту на арендодателей. Цель – доказать факты скрытого найма. Для этой работы привлекут полицию. Участковые, мол, будут ходить по квартирам, общаться с жильцами, а если есть подозрения в законности проживания – доставлять в отдел.

Фото: Free Wind 2014/shutterstock

Тот же источник утверждает: дескать, соседям будут доплачивать за то, что те сообщат о нелегальной сдаче квартир. Если информация подтвердится и хозяину жилища доначислят налог, то 20% от взысканной суммы отправят "информатору".

К чему действительно готовиться, рассказал Царьграду председатель Союза жилищных организаций Москвы, член Комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты России, юрист Константин Крохин.

На самом деле уже достаточно давно в России есть технические возможности контроля доходов населения. В частности, доходов от сдачи в аренду квартир, а также прочей коммерческой, предпринимательской, индивидуальной. Это стало реальным благодаря цифровизации, банковскому комплаенсу, налоговому учёту. Не только контролируется поступление денежных средств, но и при необходимости можно задать вопросы арендодателям и людям, которые имеют доходы, но не платят налоги.

Я считаю, что каких-то дополнительных полномочий у участковых не будет. Они имеют право и сегодня в жилом секторе работать, узнавать, кто где живёт. Обмен информацией о том, что кто-то сдаёт в аренду или предполагается, что сдаёт в аренду, учитывая проживание, например, мигрантов, такая возможность существовала и раньше. С точки зрения доказывания нарушений, для того чтобы было произведено взыскание до начисления налога, для этого требуется проведение камеральной проверки, а в определённых случаях и документальной, документарной, с выездом на место, с опросом, значит, людей, в том числе арендодателей, клиентов и прочее,

- объяснил специалист.

Это очень сложная процедура. Налоговому органу, который переходит на цифровизацию, это на сегодняшний день не очень интересно. Количество сотрудников не соответствует количеству правонарушителей, поэтому большая часть таких нарушений остаётся скрытной по той причине, что налоговики охотятся за крупной рыбой. "Охота" идёт там, где тот же объём работы, тот же объём оформления документации, процедурных, процессуальных шагов приводят к большему доначислению в бюджет.

Фото: photo952/shutterstock

Распространяемая иноагентскими сеточками информация – не более чем кликбейтная новость ради создания нервозности среди населения. Но да, действительно государство имеет возможность взыскивать недополученные налоги. Тем более, фискальный интерес для государства всё острее, так как бюджет дефицитный.

Какие-то подобные мероприятия будут. Но необязательно с участковыми, а через цифровой контроль банковских платежей, через вызов для объяснения на камеральные проверки и тому подобное,

- считает собеседник "Первого русского".

* Михаил Ходорковский внесён в список иностранных агентов, признан экстремистом и террористом в России.