Администрация Ростова выплатила 134 млн рублей жильцам аварийного дома в переулке Кривошлыковском
По их словам, деньги им выплатили довольно быстро, они уже приобрели новое жильё.
Более 30 семей подписали с администрацией Ростова соглашение об изъятии квартир в аварийном доме в переулке Кривошлыковский, 4. На выплаты, которые они получили от властей, ростовчане приобретают другое жильё: кто-то купил квартиру, кто-то - дом. По их словам, компенсация оказалась больше, чем они ожидали.
"Погасим ипотеку и доделаем ремонт"
Один из бывших жителей многоэтажки Анатолий Муравьёв рассказал, что он проживал в квартире №35 – трещина, из-за которой дом признали аварийным, проходила как раз через неё.
Щель постоянно расширялась, и находиться в квартире уже было опасно. Поэтому нам пришлось взять ипотеку ещё до выплаты и купить другую квартиру. Сейчас, когда нам перечислили компенсацию, погасим ипотеку и доделаем ремонт. Размером выплаты доволен. На Кривошлыковском у нас была "трёшка", но сами понимаете – это хрущёвка, какие там площади. Кухня маленькая. Я в Пролетарском районе родился, вырос и хотел, чтобы новая квартира была здесь же. Купили "двушку" в 15-ти минутах ходьбы от Кривошлыковского на Горсоветской, но уже в новом доме. Квартира, соответственно, комфортнее старой,
- поделился Анатолий Муравьёв.
Фото: Пресс-служба Администрации г. Ростова-на-Дону
Он пояснил, что добивался именно расселения, поскольку считает, что дом уже невозможно отремонтировать.
Там даже все коммуникации уже нарушены из-за трещин. Однозначно дом необходимо расселить и снести,
- говорит ростовчанин.
"Сумма компенсации оказалась больше, чем мы могли себе представить"
Среди тех, кто уже получил деньги и смог приобрести другое жильё, - Денис Дряев. Он рассказал, что вместе с семьёй проживал в квартире №19, и из квартир в среднем подъезде через трещины можно было рассматривать улицу.
Фото: Пресс-служба Администрации г. Ростова-на-Дону
Я доверился администрации и района, и города, и нисколько не пожалел. Власти нам реально помогли. Как только рядом с домом развернули штаб по эвакуации, сразу пошёл туда и подписал документы на выплату. В апреле получили деньги. Причём сумму, на которую мы даже и не рассчитывали. Она оказалась больше, чем мы могли себе даже представить. Квартира была не в самом лучшем состоянии. Она рассыпалась буквально на глазах. С потолка все сыпалось. Ремонт делать было бессмысленно,
- говорит Денис.
Он рассказывает, что на время поисков нового дома семья поселилась в квартире из манёвренного фонда. Горожанин отметил, что это чистые, хорошие квартиры в новых домах.
Никакие это не клоповники, не крысятники, как утверждала инициативная группа. Да, конечно, в такой ситуации приходится с чем-то мириться, терпеть временные трудности, но в то же время надо понять, что сложились такие обстоятельства и надо пользоваться шансом, который предоставляет администрация,
- говорит мужчина.
Фото: Пресс-служба Администрации г. Ростова-на-Дону
Он добавил: были опасения, что процесс перечисления выплаты затянется. На деле же всё произошло очень быстро, деньги получили без всяких проволочек. В максимально короткие сроки после подписания документов средства перечислили на специальный счёт.
И я буду рад, если все, кто ещё остаётся в доме, последуют нашему примеру,
- говорит ростовчанин. Он даже создал в интернете группу в поддержку переезда, чтобы переубедить несогласных, ведь судебные иски останавливают остальных.
Кстати, спустя два месяца после получения компенсации семья Дряевых осуществила свою давнюю мечту – они купили свой дом. Им хотелось жить поближе к природе, но при этом, чтобы рядом была развитая инфраструктура. Они остановили свой выбор на Аксае.
Аварийный дом отключён от коммуникаций
Многоэтажку в Кривошлыковском, 4 признали аварийной в 2020 году. С тех пор жильцы дома пытались оспорить это решение в суде. Зимой 2022-го дом был объявлен зоной ЧС, было принято решение эвакуировать жильцов в манёвренный фонд (по информации властей, за время новогодних праздников трещины в стенах стали активно расходиться, об этом просигнализировали маячки).
Однако не все жители пятиэтажки согласились покинуть свои квартиры. Многие продолжают жить в аварийном доме. А между тем, из-за угрозы обрушения в конце лета – начале осени его отключили от газа, света и воды. Власти предполагают, что он останется и без тепла. По словам коммунальщиков, подключить к теплоснабжению здание не получится, так как в некоторых квартирах нет батарей – теперь уже бывшие собственники, покидая аварийное жилье, забирали радиаторы с собой. Кроме того, есть опасение, что при включении отопления трещины начнут расширяться.
Фото: Пресс-служба Администрации г. Ростова-на-Дону
В настоящее время 34 семьи с Кривошлыковского, 4 подписали соглашение об изъятии жилых помещений в пользу муниципалитета. Им выплачено возмещение в полном объёме. Гражданам перечислили порядка 134 миллиона рублей,
- рассказал первый заместитель главы администрации Ростова Юрий Овчинников.
Он добавил, что оценщики оценили квартиры по хорошей цене, выкупная стоимость соответствует стоимости аналогичного неаварийного жилья на вторичном рынке донской столицы.
Надо понимать, что пятиэтажка треснула, в январе на объекте ввели режим ЧС. Дом подлежит сносу. Это подтвердил суд. Квартиры в этом доме уже невозможно продать. Отремонтировать здание, по мнению экспертов, тоже нельзя. К тому же капремонт – это не компетенция города. Капремонтами занимается региональный фонд. Мы пошли навстречу людям, нашли деньги на выплаты и расселяем пятиэтажку в первоочередном порядке. Не подписавшим ещё соглашение жильцам необходимо пользоваться этой мерой поддержки, возможностью улучшить свои жилищные условия,
- говорит первый заместитель ростовского сити-менеджера. Юрий Овчинников ещё раз напомнил, что администрация города проработала вопрос временного расселения людей: тем, кому сразу некуда переехать, предлагаются комфортные квартиры манёвренного фонда, которые находятся на улицах Уланской и Борисоглебской. Помимо этого, кривошлыковцам предоставят машины для переезда, помогут перевезти вещи.
Добавим, что суд уже принял положительное решение по изъятию жилых помещений у первых двух не подписавших соглашение семей. Этот процесс продолжается.